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Débarras après décès et succession

Vider le logement d'un parent est l'une des tâches les plus lourdes d'un deuil — et elle arrive au pire moment, avec un loyer qui court ou une vente à préparer. Nous la prenons en charge, pièce par pièce, en préservant ce qui doit l'être.

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Vider un logement après un décès : ce que nous faisons

  • Papiers et souvenirs d'abord. Documents administratifs, carnets, photos, bijoux, lettres : tout est mis de côté au fil du tri et vous est remis — ou remis au notaire.
  • Mobilier et objets de valeur. Ce qui a une valeur de revente est identifié ; cette valeur vient en déduction du devis, parfois jusqu'au débarras gratuit.
  • Tout le reste. Meubles, vaisselle, linge, électroménager, cave, galetas : don, réemploi, recyclage, et déchèterie en dernier recours.
  • Logement rendu prêt. Nettoyage après décès ou de fin de bail avant la restitution à la régie, la vente ou la relocation.
Un point de droit suisse à connaître. Tant que vous n'avez pas décidé d'accepter la succession, évitez de disposer des biens du défunt : s'immiscer dans les affaires de la succession peut faire perdre le droit de la répudier. En cas de doute — dettes possibles, héritiers en désaccord —, parlez-en au notaire ou à la justice de paix avant de faire vider le logement. Nous attendons ce feu vert.

Le bail, la régie, l'état des lieux

Quand le défunt était locataire, le bail ne s'éteint pas de lui-même : il passe aux héritiers, qui le résilient. Jusqu'à la remise des clés, le loyer reste dû. Nous calons donc l'intervention sur la date de l'état des lieux de sortie fixée avec la régie ou la gérance, cave et galetas compris.

Héritiers éloignés, notaires, EMS

Beaucoup d'héritiers vivent dans un autre canton ou à l'étranger. Tout peut se faire à distance : clés confiées, inventaire photo, compte rendu, remise des clés. Pour une entrée en EMS, la démarche est la même, avec une attention de plus : la personne choisit ce qu'elle emporte, et rien ne part tant que ce choix n'est pas fait.

Questions fréquentes

Vos questions sur le débarras après décès

Quand peut-on vider le logement après un décès ?
Une fois que tous les héritiers sont d'accord — et, si la succession n'est pas encore acceptée ou qu'un inventaire a été ordonné, après le feu vert du notaire ou de la justice de paix. Nous intervenons ensuite au rythme que vous choisissez.
Le bail du défunt continue-t-il de courir ?
Oui : le bail passe aux héritiers, qui peuvent le résilier selon les règles légales. D'ici là, le loyer reste dû — d'où l'intérêt de fixer rapidement la date du débarras et de l'état des lieux de sortie avec la régie.
Le mobilier ancien peut-il réduire le coût ?
Oui : la valeur de revente de ce que nous reprenons est déduite du devis, parfois jusqu'au débarras gratuit. C'est écrit avant de commencer.
Pouvez-vous tout gérer si nous habitons loin ?
Oui : clés confiées, photos avant et après, papiers et objets personnels mis de côté puis remis ou expédiés, remise des clés à la régie ou au notaire.