Vide-maison et vide-appartement : vendre, donner ou faire vider
Le mot « vide-maison » recouvre deux choses : une vente organisée chez soi pour écouler ses affaires, et une entreprise qui vide le logement de A à Z. À Genève comme dans le canton de Vaud, les deux se complètent très bien, surtout quand un état des lieux de sortie fixe la date. Voici comment choisir.
Vente chez soi ou débarras par une entreprise ?
| Vide-maison en vente | Débarras par une entreprise | |
|---|---|---|
| Ce que vous faites | Trier, étiqueter, accueillir, vendre | Mettre de côté ce que vous gardez |
| Ce qui reste à la fin | Les invendus, la cave, les encombrants | Un logement vide et balayé |
| Ce que ça rapporte ou coûte | Le produit des ventes, selon ce qui part | Un devis écrit, dont la valeur reprise est déduite |
| Quand c'est adapté | Vous avez du temps, et des objets recherchés | Une date à tenir, une sortie de bail, une succession à distance |
Organiser une vente chez soi : ce qu'il faut vérifier
Les règles ne sont pas les mêmes partout en Suisse : avant d'annoncer une vente ouverte au public, renseignez-vous auprès de votre commune, surtout si des panneaux ou de l'affluence sont prévus. Prévenez aussi la régie et les voisins si vous êtes en immeuble, car le va-et-vient dans la cage d'escalier n'est pas toujours bien vu. Pour un meuble précis, une annonce en ligne est souvent plus simple.
Préparer la vente sans perdre de valeur
- Regardez avant de vendre. Une pendule, un service dépareillé ou des livres anciens partent souvent pour trois fois rien lors d'une vente. Faites-les d'abord estimer : voir faire estimer un meuble ancien ;
- Sortez les papiers et les souvenirs avant d'ouvrir la porte : documents, photos, bijoux ne doivent pas rester à portée ;
- Laissez fermées les pièces que vous ne vendez pas, et ne restez jamais seul ;
- En succession, vérifiez d'abord que tous les héritiers sont d'accord : voir débarras après décès.
Après la vente : vider ce qui reste
C'est souvent là qu'une entreprise de débarras devient utile : la vente est terminée, et il reste les invendus, le contenu de la cave, du galetas, du garage, l'électroménager, les matelas. Nous vidons tout cela, nous trions par filière, et nous pouvons enchaîner avec le nettoyage. Vous pouvez aussi nous contacter avant la vente : la visite est gratuite, et elle vous dira ce qui mérite d'être vendu, repris ou donné.
Vide-appartement : même logique, autres contraintes
En appartement, la vente à domicile est souvent plus délicate : règlement d'immeuble, voisins, cage d'escalier commune. On passe plus volontiers par des annonces en ligne pour quelques meubles, puis par un débarras d'appartement pour le reste, cave comprise. Pour une maison entière, voir débarras de maison.